房屋招租公告

发布时间:2020-06-17 15:44 来源:安徽省煤炭科学研究院 阅读次数:
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标的资产信息

出租标的基本信息

出租标的地址

合肥市宣城路817幢沿街一楼,从北往南依次门面1、门面2、门面3、门面4(每间门面为一包,共4包)

出租面积(平方米)

41平方米/间,共164平方米

出租用途

餐饮

出租期限()

3

免租期限()

新中标承租方装修期15

配套设施

 

出租底价(元)

55500 / . 间门面

租金支付方式

3个月支付一次(提前预交)

资产概述

1、拟出租标的为合肥市宣城路817沿街一楼门面房房产,从北往南依次门面1、门面2、门面3、门面4(每间门面为一包,共4包),标的总面积约为164平方米,每间门面房约41平方米,每间门面房租金底价为人民币55500/年、竞价保证金为人民币5万元/包、原承租方中标无装修期,新中标承租方装修期15、租期3年、履约保证金为实际成交价六个月月租金。 2、标的第一年年租金按此次竞租实际成交价计算,以后每年年租金在前一年年租金的基础上递增3% 3、租金每三个月支付一次,先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须交纳履约保证金并与首期租金一并支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。 4、标的现有租赁。 5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准,出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租方不得在承租后对标的提出任何异议。 6、现场勘察联系人:孙工   联系电话:0551-64679613

出租标的权证信息

权证名称

皖合肥市不动产权证

权证编号

合肥市不动产权第 081666  

权证所列示的建筑面积(平方米)

164

权证所列示的规划用途

 

出租标的使用情况

标的使用情况

在租

租赁期情况

 

使用人是否放弃行使优先承租权

不放弃

出租标的租金参考依据

租金参考地段

 

参考租金(元)

 

原租赁合同租金(元)

 

租金评估值(元)

 

 

交易条件与承租方资格条件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

挂牌开始日期

202006 17

挂牌公告期

7个自然日

是否自动延牌

价款支付方式

一次性支付 

优先权人是否放弃优先租赁权

不放弃(放弃或不涉及)

重大事项及其他披露内容

1、保证金不得由他方代缴。2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、为保护出租方的合法权益,保护真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金,作为对出租方的补偿:(1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;(2)在现场动态报价过程中以门面房租金公告底价价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;(3)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

与出租相关的其他条件

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求,禁止经营违反国家法律法规的行业。出租标的不得从事娱乐、赌博、洗浴、传销等行业,仅用于餐饮使用。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。2 出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。3 租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。4 租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。5 租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。6 租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。原承租方中标无装修期,新中标承租方装修期15天。如租赁期内承租方即要求提前退租的,则须承担违约责任。7 《房屋租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后7日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。8 承租方自《竞价结果通知单》出具之日起,2个工作日内至安徽省煤炭科学研究院签订《竞价结果通知单》,接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。9 其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》(式样)。10、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省煤炭科学研究院(合肥市宣城路81403)提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金(到账截止时间为公告截止日17:00前,以银行到账时间为准,不计息。)。(1)安徽省级行政事业单位国有房屋租赁申请文件(2)意向承租方为企事业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上材料须提供原件,审查后归还)、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关租赁申请文件;(3)意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者身份证原件;(4)意向承租方为自然人的应提交工商营业执照原件、身份证原件及其复印件;(5)竞标结果公示3个自然日后,承租方签订《竞价结果通知单》之日起,安徽省煤炭科学研究院将承租方缴纳的竞价保证金转为合同履约保证金(6个月月租金)和3个月房租金(不足部分补交),多余部分在5个工作日内退回给中标方。未能被确定为承租方的,由安徽省煤炭科学研究院在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金;(6)公告承租方资格条件栏要求的相关条件。11、该项目采取现场报价,最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价证金后,参与现场报价(地点:安徽省煤炭科学研究院三楼会议室,竞价时间另行通知)。

 

 

处置方案

组织交易方式

动态报价

报价方式

多次报价(每次加价为500元倍数,每次新的标的价出现后,最长时间为3分钟,超过3分钟,没有意向承租人报新的标的价,此标的价为中标价,出价竞标方为中标方。)

处置方案

每个标的单独征集意向承租方

 

 

 

承租资格及审核方式

是否需要登记审核

承租方资格条件

1、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人(含分支机构)、其他组织、个体工商户,具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租;2、不接受联合体参与竞租;3、国家法律、行政法规规定的其他条件,无不良记录。

是否允许联合承租

 





收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为50,000.00/包。

交纳时间

登记就交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账   

交纳账号

收款单位:安徽省煤炭科学研究院  开户行及账号:交通银行合肥分行宁国路支行 341326000018010010256

 

 

 

 

出租信息

出租方名称

安徽省煤炭科学研究院

注册地(住所)

合肥市宣城路81

法定代表人

邵德盛

注册资本(万元)

 

经济类型

国有事业单位

企业类型(经济性质)

所属行业

 

社会信用代码或组织机构代码

12340000485023293D

内部决策情况

 

出租方联系人

赵工

出租方联系电话

0551-64679617

出租方联系地址

合肥市宣城路81

 

 

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

2、安徽省煤炭科学研究院通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成安徽省煤炭科学研究院对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,安徽省煤炭科学研究院对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对安徽省煤炭科学研究院在网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

4、如有异议地方,请向出租方提出书面申请,出租方给予书面回复。